Le prix de l’immobilier à Nimes

prix-immobilier-nimesLa ville de Nîmes est une des villes les plus dynamiques du Sud de la France avec Montpellier et Perpignan dans le Languedoc Roussillon. Les investisseurs viennent s’installer à Nîmes à l’affût des biens immobiliers à moins de 200000€. En effet, pour les petites surfaces, le retour d’investissement sur l’immobilier locatif est très rentable, notamment grâce à la forte demande étudiante. C’est pourquoi le marché de l’immobilier Nimes se porte plutôt bien ces derniers temps. Retour sur les prix au mètre carré à Nimes et ses alentours.

Le prix de l’immobilier à Nimes par type de bien

Si vous êtes séduits par la commune et que vous souhaitez vous y installer, vous trouverez certainement votre bonheur. En ce qui concerne le prix moyen au mètre carré pour un appartement, que ce soit pour un jeune salarié ou encore pour un couple, on estime qu’il est d’environ 1 890€, avec un minimum de 960€ et un maximum de 2 980€. Pour faire l’achat d’une maison à Nimes, les familles nombreuses devront débourser en moyenne 2 250€ le mètre carré, avec un maximum de 3 490€ et un minimum de 1 430€. Notons que les prix varient en fonction de l’emplacement du bien Nîmois, ainsi que du quartier dans lequel il se trouve … En moyenne, tous types de biens nimois confondus, le prix de l’immobilier à Nimes est de 2070€ le mètre carré.

prix m2 appartement dans Nimes
 

Source: Les Clés du Midi

Le prix du m2 à Nimes et ses environs

Les villes aux alentours les plus chères autant pour l’achat d’une maison ou d’un appartement sont la ville de Caveirac, où il faut, pour un appartement, débourser la somme de 2 890€ au m², et pour une maison, plus 2 320€. La deuxième ville la plus chère qui arrive derrière Caveirac est la ville de Bouillargues dans le Gard. On y dépense en moyenne 2 230€ le m² pour s’acheter un appartement et 2 140€ le m² pour s’offrir une maison. En ce qui concerne les villes les moins chères du Gard (liste disponible ici), vous trouverez en première position la ville de Saint-Gilles, avec respectivement pour un appartement et une maison, les sommes moyennes de 1 520€ et 1 860€ le m². Arrive ensuite la ville de Milhaud, où vous dépenserez 1 580€ le m² pour un appartement et 2 010€ le m² pour une maison familiale dans le Gard.

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